「把錢存在銀行的人,全都被低利率害慘了!」股神巴菲特(Warren Buffett)最近接受媒體訪問時感嘆,低利率政策已經讓美國人的收入大洗牌。

歐、日央行相繼實施負利率,巴菲特操盤的波克夏公司(Berkshire Hathaway),旗下保險業務在歐洲持有數十億歐元現金,正面臨在當地銀行存款要付利息的問題。他最近接受美國財經頻道CNBC專訪時抱怨,希望能有個超大床墊,把鈔票統統塞進去,然後找位信得過的人睡在上面。

事實上,全球富豪為了因應低利率、負利率環境,積極轉移資產,手上現金正從銀行大逃亡,重做資產配置。這時,偷窺富豪如何投資,能帶來不一樣的理財思考術。

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根據「工商時報」報導,包括台灣、香港等新興市場,原本就面臨成長減緩、資金外逃、商品價格重挫及股、匯雙跌等諸多利空,現在即將面臨更嚴重的問題─房價下跌。

過去一年,新興市場房價跌逾2%,是2002年來首次下跌。相反的,過去一年來先進國家房價平均上漲4%,創2006年來最大漲幅。

 

新興市場房價大跌打擊整體經濟

 

牛津經濟研究院(Oxford Economics)資深經濟學家史雷特(Adam Slater)表示,「房價下跌可能使家庭進行財務調整,並減少消費,這將會衝擊信用供給,因為房價下跌可能使銀行呆帳增加,銀行在授信時將更加嚴格,當然還會影響營建業,進而打擊整體經濟。」

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每一年都會發生一些令人感到意外的經濟事件。很少有人預料到,油價會從2014年夏季開始跌跌不休;同樣,也很少有人判斷出,幾個月前中國經濟增速會大幅下滑。

  儘管如此,細心的觀察家們仍可以提前發現很多能夠影響世界格局的經濟趨勢。例如,不少專家曾認為美聯儲去年沒有能力去加息,然而,只要仔細研究一下數據,預測美聯儲12月的加息舉措也並非難事。2016年,新的經濟趨勢將湧現或迅速發展,對我們的世界形成或好或壞的影響。以下是2016年的五大經濟趨勢。

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上個週末整個台灣都被籠罩在冰凍氣候中,許多家庭、成群好友們都擠到各地的山上賞雪。這是台灣三十年來第一次,也代表了未來極端氣候的變化性,在台北冬天可以1~2°C,甚至0°C,而夏天也能酷熱高溫36°C以上,這樣的情況肯定越來越常見。

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2016年剛開始,中國出現了相當罕見的股匯市雙跌走勢,中國政府在2016年首度實施的股市下跌7%就「熔斷」休市機制,4個交易日內啟動兩次。「熔斷」休市機制在第五天被「熔斷」,有些認為是中國股市流動性出問題,有些則認為是中國內部經濟出問題,當然,也可能兩者同時都有問題。


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2016年即將揭開序幕,該如何投資布局?面對當前貨幣政策分歧、經濟成長缺乏驚喜,投資人眼下有「三低」挑戰:成長低、油價低、收益低,找出具有「三高」特質:高成長、高潛力及高CP值(Cost-Performance ratio)的投資機會,方能在明年突圍,創造投資勝率。

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由於中國經濟成長減緩、歐洲發生移民危機,使美國目前成為投資最安全的國家,外國投資房地產協會(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)指出,多數外國投資客今年挹注美國房地產的金額,預料將超過去年;同時在全球市場中,紐約房地產仍是高居榜首的投資目標。


彭博新聞社根據AFIRE的調查指出,64%受訪外國投資者說,他們今年對美國房地產的投資,打算進行溫和或重大加碼,31%預期維持現有資產不動,或將把賣掉房地產的所得轉投資其他美國房地產。受訪者中沒有人打算大幅減少對美國房地產的投資。該協會約200名會員近半數參與了此民調。

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耶誕節Merry Christmas是屬於西方國家的大節日,但是在多元種族融合的馬來西亞也能強烈感受濃濃的耶誕氣氛,尤其是吉隆坡的巴比倫廣場PAVILION,每年這個節日耶誕氣息濃厚,今年聳立著全亞洲最高的施華洛世奇Swarovski水晶聖誕樹,用了175,000顆水晶打造而成,十分吸睛!

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美國總統歐巴馬上週六簽署一項法案,簽署美國國會通過的聯邦政府2016財年預算法案,避免聯邦政府關門的窘境。國會通過這份包含逾6千億美元減稅法案的同時,亦通過「2015年保護美國人免於高稅法」(Protecting Americans from Tax Hikes Act of 2015,以下簡稱免高稅法),將原本即將到期的多項抵稅規定予以暫時延長或永久延長,減免美國納稅人及企業的稅賦負擔。在這些抵稅規定中,有一項規定使外國投資人亦獲抵免稅的優惠待遇,調降外國人在美國投資不動產所需負擔的稅率,改變已維持35年的規定,預計將吸引更多海外投資人前往美國投資房地產

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美國升息對於台灣的影響舉列下方六大項:

美國聯邦準備理事會決議啟動升息,透露美國經濟穩步成長的訊息。分析認為,美國升息,台股「利空出盡」。美元走強,為提振台灣出口競爭力,新台幣匯價沒有大幅升值的空間。

美國聯邦準備理事會(Fed)16日(當地時間)結束兩天決策會議,一如外界預期地決定升息1碼。

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